1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
86.7万円/㎡
前年比+15.6%
北区
77.8万円/㎡
前年比+17.0%
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マンション豊島
東京都北区豊島七丁目
東京メトロ南北線 / 王子神谷駅 徒歩13分
1971年築 / 3階建 / 24戸 / 鉄骨造造
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価格偏差値
56.7
割安
推定相場価格より10.3%割安
相場
1,204万円
35.9万円/㎡
652
1,020
1,387
1,755
AI査定結果
推定相場価格
1,204万円
35.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,020万円〜1,387万円
30.4万円/㎡〜41.4万円/㎡
推定賃料
8.0万円
0.24万円/㎡
推定利回り
8.9%
最終更新日: 2025年11月30日
マンション豊島
1,080万円（32.2万円/㎡）/ 2階 / 33.54㎡ / 1K
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ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は38.74万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.9%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/20 | 1,080万円 | 32.2万円 | 2階 | 33.54㎡ | 1K | 南 |
| 2025/10/25 | 1,480万円 | 47.1万円 | 3階 | 31.44㎡ | 1DK | 東 |
| 2025/08/19 | 1,170万円 | 34.9万円 | 2階 | 33.54㎡ | 1K | 南 |
| 2025/06/19 | 1,270万円 | 37.9万円 | 2階 | 33.54㎡ | 1K | 南 |
| 2025/01/21 | 1,180万円 | 36.6万円 | 3階 | 32.21㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/01/18 | 1,280万円 | 40.7万円 | 3階 | 31.44㎡ | 1DK | 南 |
| 2023/10/28 | 1,380万円 | 43.9万円 | 2階 | 31.44㎡ | 1DK | 南 |
| 2023/10/17 | 1,480万円 | 47.1万円 | 2階 | 31.44㎡ | 1DK | 南 |
| 2023/10/14 | 950万円 | 28.3万円 | 1階 | 33.54㎡ | 1K | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は31.11万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.5%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/20 | マンション豊島 北区豊島七丁目 | 王子神谷駅13分 | 1,080万円 | 32.2万円 | 33.54㎡ | 1K | 2階 / 3階建 | 南 | 1971年 | 24戸 | 鉄骨造 |
| 2025/06/21 | 東興マンション 北区赤羽西六丁目 | 本蓮沼駅13分 | 950万円 | 31.1万円 | 30.54㎡ | 2K | 2階 / 4階建 | 南 | 1975年 | 21戸 | 鉄骨造 |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.6%上昇、北区では17%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.2万円）は北区の平均と比較して58.6%割安です。