1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
80.6万円/㎡
前年比+10.4%
北区
71.4万円/㎡
前年比+14.9%
マンション豊島
東京都北区豊島七丁目
東京メトロ南北線 / 王子神谷駅 徒歩13分
1971年築 / 3階建 / 24戸 / 鉄骨造造
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価格偏差値
54.7
割安
推定相場価格より9.6%割安
相場
1,294万円
38.6万円/㎡
502
1,030
1,558
2,086
AI査定結果
推定相場価格
1,294万円
38.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,030万円〜1,558万円
30.7万円/㎡〜46.5万円/㎡
推定賃料
7.4万円
0.22万円/㎡
推定利回り
7.5%
最終更新日: 2025年8月22日
マンション豊島
1,170万円（34.9万円/㎡）/ 2階 / 33.54㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は37.7万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.4%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/19 | 1,170万円 | 34.9万円 | 2階 | 33.54㎡ | 1K | 南 |
| 2025/06/19 | 1,270万円 | 37.9万円 | 2階 | 33.54㎡ | 1K | 南 |
| 2025/01/21 | 1,180万円 | 36.6万円 | 3階 | 32.21㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/01/18 | 1,280万円 | 40.7万円 | 3階 | 31.44㎡ | 1DK | 南 |
| 2023/10/28 | 1,380万円 | 43.9万円 | 2階 | 31.44㎡ | 1DK | 南 |
| 2023/10/17 | 1,480万円 | 47.1万円 | 2階 | 31.44㎡ | 1DK | 南 |
| 2023/10/14 | 950万円 | 28.3万円 | 1階 | 33.54㎡ | 1K | - |
| 2023/07/21 | 1,080万円 | 32.2万円 | 2階 | 33.54㎡ | 1K | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は38.26万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.8%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/19 | マンション豊島 北区豊島七丁目 | 王子神谷駅13分 | 1,170万円 | 34.9万円 | 33.54㎡ | 1K | 2階 / 3階建 | 南 | 1971年 | 24戸 | 鉄骨造 |
| 2025/06/21 | 東興マンション 北区赤羽西六丁目 | 本蓮沼駅13分 | 950万円 | 31.1万円 | 30.54㎡ | 2K | 2階 / 4階建 | 南 | 1975年 | 21戸 | 鉄骨造 |
| 2025/01/23 | マルヨネマンション 北区神谷二丁目 | 赤羽駅10分 | 1,300万円 | 42.2万円 | 30.77㎡ | 2K | 3階 / 6階建 | 南 | 1969年 | 39戸 | RC |
| 2024/10/03 | 東十条マンション 北区東十条四丁目 | 東十条駅3分 | 1,080万円 | 41.4万円 | 26.07㎡ | 2K | 1階 / 5階建 | 南東 | 1970年 | 12戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.4%上昇、北区では14.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.9万円）は北区の平均と比較して51.1%割安です。